Учет и расчет временных зданий: особенности и рекомендации
Процесс учета временных зданий и сооружений на сегодняшний день регламентирован в недостаточной степени. Существует ряд противоречий как между актуальными положениями по бухгалтерскому учету, так и между определенными нормативными документами, которые регулируют процессы в строительной отрасли и нормативными актами по бухгалтерскому учету. Разобраться в этих нюансах и тонкостях планирует Союз инженеров-сметчиков. Расчеты за временные сооружения и здания могут осуществляться по действующим нормам или за фактические возведенные временные сооружения и здания. В соответствии с п.154 Методики 421/пр объем средств, предназначенных для строительства и разборки титульных временных сооружений, зданий, определяется одним из следующих способов:
По действующим сметным нормативам, сведения о которых присутствуют в Федеральном реестре сметных нормативов.
По расчету с учетом данных ПОС, согласно с указанным в нем характеристиками и перечнем титульных временных объектов недвижимого имущества.
В соответствии с п. 156 Методики 421/пр одновременное применение перечисленных способов не допускается за исключением тех случаев, перечисленных в положениях сметных нормативов, данные о которых представлены в ФРСН. При неотражении возведенных титульных временных зданий и сооружений в бухгалтерском учете заказчика не должно свидетельствовать о неправомерной оплате за счет финансовых средств бюджета нереализованных строительных работ по сооружению титульных сооружений и зданий. Необходимо обратить внимание – лимиты бюджетных обязательств на расходование бюджетных средств для строительства временных сооружений и зданий как отдельных средств, зачастую, не предусматриваются. В то же время первоначальная стоимость временных сооружений и зданий в учете заказчика должна формироваться обособленно от тех затрат, которые связаны с возведением основного объекта капитального строительства. Как следствие, для целей налогового учета, расходы по возведению временных нетитульных и титульных сооружений и зданий заказчику на основании актов реализованных работ следует относить в состав первоначальной стоимости возводимого объекта основных средств. Во всех случаях затраты предполагается списывать на первоначальную стоимость возводимого объекта по договору подряда.
